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*Lexique des techniques de détection des fuites et infiltrations utilisées :

Prise de mesure hygrométrique
  • L’hygromètre détecte et mesure la présence d’humidité ou non sur tous les supports.
  • La présence d’eau dans le matériau est généralement exprimée en % de la masse.
Test de pression
  • Manomètre numérique de très haute précision
Injection de gaz traceur sur toiture, réseaux d’alimentation et évacuation
  • Gaz traceur composé à environ 95% d'azote et 5% d’hydrogène. Ce gaz est inodore, incolore, non toxique et est capable de passer
    à travers les matériaux les plus denses.

  • Cette technique permet de découvrir des fuites cachées (sous terre, dans une cloison, sous
    un carrelage, etc.…)
Colorimétrie
  • Luminate : produit invisible à l’œil nu ; se révèle avec une lampe ultraviolet ; ne tâche pas les supports.
Test COPREC
  • Mise en charge des réseaux d'eaux usées avec obturation par l’utilisation de ballons adaptés, permet une sectorisation des
    réseaux et une détection plus précise de la zone de fuite.
Caméra Endoscopique
  • Nous inspectons l’état extérieur des réseaux dans les endroits inaccessibles (sous bac à douche, derrières meubles, dans cloisons
    sèches, en gaine technique…). La visualisation se fait grâce à un moniteur couleur intégré.
Caméra Thermique
  • Nous visualisons les variations de température des différents matériaux grâce à la thermographie. Par exemple, une rupture de
    pont thermique lorsque l’isolation est défaillante ou encore les infiltrations lentes de l’eau qui refroidit les parois.
Fumigène
  • Sur toiture : Après avoir fait un percement dans l’étanchéité, nous injectons le fumigène sous pression.

  • Sur réseaux Eaux usées : Injection de fumigène dans les réseaux d'eaux usées en passant par un siphon ou une visite sur le réseau.
    La fumée s’échappe alors à travers les défauts d’étanchéité.
Mise en eau toitures et façades :
  • Arrosage ou simulation de pluies tombantes avec colorimétrie.
Détection et traçage des réseaux
  • Par champ électromagnétique à une fréquence donnée, sur les réseaux ferreux (fonte, cuivre, acier galvanisé ...) grâce à la
    conductivité des matériaux.
  • A l’aide d'une aiguille détectable sur les réseaux non ferreux (polyéthylène).
  • Ces fréquences sont ensuite détectées par notre récepteur.

Accueil

Particulier

Nos services

Recherche de fuites intérieurs

Infiltration façade

Infiltration toit terrasse

Invetec

Fort de 10 ans d’expérience dans le domaine du dépannage, de l’entretien et de l’installation de plomberie et sanitaire au sein de l’immobilier professionnel et particulier, DEPS (www.deps-rouen.fr) crée INVETEC.
Notre expérience en plomberie nous permet d’aller plus loin et plus vite dans le traitement des dossiers, réduction de l’étendue des sinistres, des préjudices clients …
INVETEC vous propose ses services dans la recherche et détection de fuites, localisation et traçage de réseaux par l’utilisation de techniques permettant de localiser les désordres sans en créer de nouveaux.
Notre domaine d’intervention s’étend à tous les désordres du bâtiment, nous pouvons le cas échéant vous proposer la mise en sécurité par notre partenaire DEPS (quand l’origine de la fuite se trouve sur des réseaux de plomberie ou chauffage, (à l’origine de 60% des sinistres). A la suite de ce diagnostic, un devis de réparation vous sera adressé par notre partenaire DEPS lorsqu’il s’agit de travaux de plomberie.

Accueil - acteur réseaux

Acteurs des réseaux

Que vous soyez acteur des travaux publics, distributeur d’eau, propriétaire et/ou exploitant des réseaux, Invetec vous accompagne du diagnostic jusqu’à la cartographie de vos réseaux.

Nous intervenons pour les distributeurs d’eau ou les propriétaires des réseaux publics. Nous disposons également de tous les agréments pour les contrôles réglementaires d’organes hydrauliques : disconnecteurs, poteaux ou bornes incendie…

Syndic de copropriété

Gestion des fuites dans un immeuble en copropriété

Déterminer l’origine de la fuite est d’une importance capitale. Car selon qu’elle provienne d’une partie commune ou d’une partie privative (la sienne ou celle de son voisin), la prise en charge sera différente.

Sur une partie commune

Invetec intervient sur toutes les fuites situées sur une colonne d’alimentation ou d’évacuation avant un robinet d’arrêt privatif.

Le Syndic  prend alors en charge la gestion du problème et s’occupe de diligenter l’intervention du plombier.

Si notre filiale DEPS a Rouen est choisi, il pourra  organiser les réparations en interface avec le Syndic.

Les locataires doivent bien sûr contacter très rapidement leur bailleur.

Sur une partie privative

Dans le cas d’une fuite située après un robinet d’arrêt privatif, le propriétaire ou le locatire doit prendre immédiatement toutes les mesures qui s’imposent pour faire cesser la fuite.

Le plus simple étant bien sûr de fermer le robinet d’arrivée d’eau.

Ne reste plus qu’à contacter  notre filiale DEPS a Rouen  et à faire procéder aux réparations, en prévenant l’assureur. 

infiltration facade

Les infiltrations par façades et fondations

Vous êtes confronté à une situation d’infiltration au rez de chaussé de l'immeuble..

Les infiltrations d’eau et l'humidité présente dans un logement peuvent être causées par de nombreux facteurs.

Les murs enterrés de la façade ou des fondations peuvent manquer d’étanchéité.

Une étanchéité inexistante ou trop vieille ou une étanchéité mal conçue va permettre l’infiltration d’eau par capilarité, c'est a dire que les murs vont "boire" l'humidité des  soubassements de l'immeuble.

Ce qui est expliqué ci-dessus est valable pour les rez de chaussés ou les caves.

En hauteur à partir du premier étage, et jusque sous la toiture, la présence d'humidité peut être due à des murs poreux et des descentes d'eau de pluie et goutières qui sont percées.

En l'absence de  ces cas de figures on se dirigera vers des fuites intérieures d'origines inconues..(voir notre deuxiemme onglet,)

Fuite intérieure d'origine inconnue

En savoir plus

Ces problèmes d’humidité se manifestent généralement par les symptômes suivants :

L’apparition d’auréoles sur les murs intérieurs
L’apparition de salpêtre (sels hygroscopiques) sur les murs intérieurs et/ou extérieurs
La dégradation des enduits (peinture, papier peint, plafonnage, etc.)
Le décollement des plintes
La présence de flaques d’eau dans la cave (voire même des inondations)
La condensation d’eau sur les murs
Le développement de moisissures

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